ARCACHON VILLE D HIVER IDEAL INVESTISSEUR

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Maison 115 m² - 6 pièces - Arcachon (33120)

Prix 690 000 HAI*
Ref 362

Description de l'offre

Située en ville d'hiver dans une rue recherchée et un cadre verdoyant, venez découvrir cette villa mitoyenne actuellement composée de deux appartements de type T3. En rdc un appartement exposé Est- Ouest avec terrasse de 15 M2 sur l'avant et jardin privatif sur l'arrière. A l'étage un deuxième appartement avec terrasse de 12 m2 sur l'avant et jardinet sur l'arrière. Très bonne rentabilité locative, actuellement un appartement loué à l'année,fin de bail octobre 2019, le deuxième en location saisonnière. L'ensemble immobilier ne peut pas être déloté. Possibilité de réunir les deux logements et combles aménageables. Idéal investisseur. Superficie terrain dans sa totalité 330M2 sans vis à vis.

Descriptif du bien

Code postal 33120


Surface habitable (m²) 115 m²


surface terrain 289 m²


Surface loi Carrez (m²) 115


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1948


Quartier VILLE D'HIVER


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


copropriété OUI


nombre de lots 3


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 690 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 660 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %


Taxe foncière annuelle 1 719 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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